|
¡à »ç¾ÈÀÇ °³¿ä
¡Û ¿ø°íÀÇ ¹è¿ìÀÚ°¡ 2022. 12. 13. ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®À» ¿îÇàÇÏ´ø Áß ÇǰíÀÇ Ã¥ÀÓº¸Çè¿¡ °¡ÀÔµÈ Â÷·®(ÀÌÇÏ ‘ÀÌ »ç°Ç Çǰí Â÷·®’À̶ó Çϰí, À§ º¸ÇèÀ» ‘ÀÌ »ç°Ç º¸Çè°è¾à’, À§ º¸ÇèÀÇ ÇǺ¸ÇèÀÚ¸¦ ‘ÀÌ »ç°Ç °¡ÇØÀÚ’¶ó ÇÑ´Ù)°ú Ãæµ¹ÇÏ´Â »ç°í(ÀÌÇÏ ‘ÀÌ »ç°Ç »ç°í’¶ó ÇÑ´Ù)°¡ ¹ß»ýÇÏ¿´´Ù.
¡Û ¿ø°í´Â ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®ÀÇ ¼ö¸®¸¦ ¸Ã°å°í, ¿ø°í´Â ±×¶§ºÎÅÍ ¼ö¸®°¡ ¿Ï·áµÇ¾î ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®À» ¹Ýȯ¹Þ±â±îÁö 77Àϰ£ ÀÚ½ÅÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ ´Ù¸¥ Â÷·®(ÀÌÇÏ ‘ÀÌ »ç°Ç ´ëü Â÷·®’À̶ó ÇÑ´Ù)À» ÀÌ¿ëÇÏ¿´´Ù.
¡Û ¿ø°íÀÇ º¸ÇèÀÚ°¡ ÀÌ »ç°Ç »ç°í¿Í °ü·ÃÇÏ¿© ÇÇ°í¸¦ »ó´ë·Î Á¦±âÇÑ ±¸»ó±Ý û±¸ ¼Ò¼Û¿¡¼ ¹ý¿øÀº ÀÌ »ç°Ç »ç°í¿¡ ´ëÇÑ ¿ø°í Ãø °ú½ÇÀ» 40%, ÀÌ »ç°Ç Çǰí Â÷·®ÀÇ °ú½ÇÀ» 60%·Î ÆÇ´ÜÇÏ¸é¼ À§ û±¸¸¦ ÀϺΠÀοëÇÏ¿´°í, À§ ÆÇ°áÀº ±×´ë·Î È®Á¤µÇ¾ú´Ù(ÀÌÇÏ ‘°ü·Ã »ç°Ç ÆÇ°á’À̶ó ÇÑ´Ù).
¡Û ÇÑÆí, ÀÌ »ç°Ç Çǰí Â÷·®ÀÇ º¸Çè°è¾àÀÚ¿Í ÇÇ°í °£¿¡ Àû¿ëµÇ´Â ¾à°ü¿¡´Â ´ë¹°¹è»ó Áö±Þ ±âÁØ(ÀÌÇÏ ‘ÀÌ »ç°Ç ±âÁØ’À̶ó ÇÑ´Ù)À» µÎ°í ÀÖ´Ù.
¡à ´ç»çÀÚµéÀÇ ÁÖÀå ¿äÁö
¡Û ¿ø°í: ¿ø°í´Â ÀÌ »ç°Ç »ç°í·Î ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®À» ÀÌ¿ëÇÏÁö ¸øÇÏ¿´°í, ´ëÂ÷µµ ÇÏÁö ¾Ê¾ÒÀ¸¹Ç·Î ÀÌ »ç°Ç Çǰí Â÷·®ÀÇ º¸ÇèÀÚÀÎ Çǰí´Â ¿ø°í¿¡°Ô ´ëÂ÷·á »ó´çÀÇ ¼ÕÇØ¸¦ ¹è»óÇÏ¿©¾ß Çϴµ¥, ±× ¼ÕÇØ¾×Àº ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®°ú µ¿Á¾ Â÷·®ÀÇ 7ÀÏ ÀÌ»ó ´ëÂ÷ ½Ã 1ÀÏ ·»Æ®ºñ 396,000¿øÀ» ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÑ 3,465,000¿ø(= 1ÀÏ ·»Æ®ºñ 396,000¿ø × ÀÎÁ¤±â°£ 25ÀÏ × ÇÒÀÎÀ² 35%)¿¡¼ °ü·Ã »ç°Ç ÆÇ°á¿¡¼ ÀÎÁ¤µÈ ÇǰíÀÇ °ú½Ç ºñÀ² 60%¸¦ Àû¿ëÇÑ 2,079,000¿ø(= 3,465,000¿ø × 60£¥)ÀÌ´Ù.
¡Û Çǰí: ¿ø°í¿¡°Ô Áö±ÞÇØ¾ß ÇÒ ´ëÂ÷·á »ó´çÀÇ ¼ÕÇØ¾×Àº ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®°ú µ¿±ÞÀÇ ÃÖÀú¿ä±Ý ´ë¿©ÀÚµ¿Â÷ 1ÀÏ ·»Æ®ºñ 101,400¿øÀ» ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇØ¾ß ÇϹǷÎ, ÇÇ°í°¡ ¿ø°í¿¡°Ô Áö±ÞÇÒ ´ëÂ÷·á´Â 887,250¿ø(= ·»Æ®ºñ 101,400¿ø × ÀÎÁ¤±â°£ 25ÀÏ × ÇÒÀÎÀ² 35%)¿¡ °ü·Ã »ç°Ç ÆÇ°á¿¡ µû¸¥ ÇǰíÀÇ °ú½Ç ºñÀ² 60%¸¦ Àû¿ëÇÑ 532,350¿ø(= 887,250¿ø × 60%)ÀÌ´Ù.
¡à °ü·Ã¹ý¸®
ÇÇÇØÀÚ°¡ »ç°í·Î ÀÎÇÑ ¼Õ±«·Î ÀÚµ¿Â÷¸¦ ¼ö¸®ÇÏ´Â ±â°£ Áß ÀÚµ¿Â÷¸¦ »ç¿ëÇÏÁö ¸øÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î ´ëü ±³Åë¼ö´ÜÀ» ÀÌ¿ëÇÔ¿¡ µû¸¥ ´ëÂ÷·áÀÇ Áö±ÞÀ» ±¸ÇÏ´Â °æ¿ì, °¡ÇØÀÚ´Â ÇÇÇØÀÚ°¡ ´Ù¸¥ ´ëü ±³Åë¼ö´ÜÀ» ÀÌ¿ëÇÒ Çʿ伺ÀÌ ÀÖ¾î ±× ´ëü ±³Åë¼ö´ÜÀ» ÀÌ¿ëÇÔÀ¸·Î½á ½ÇÁ¦·Î ºÎ´ãÇÑ ºñ¿ë Áß »ó´çÇÑ ¹üÀ§ÀÇ ±Ý¾×¿¡ ´ëÇÏ¿© ¹è»óÇÒ Àǹ«°¡ ÀÖ´Ù(´ë¹ý¿ø 2013. 2. 15. ¼±°í 2012´Ù67399 ÆÇ°á, ´ë¹ý¿ø 2014. 12. 11. ¼±°í 2012´Ù115298 ÆÇ°á µî ÂüÁ¶).
¡à ÆÇ´Ü
¡Û »ó¹ý Á¦724Á¶ Á¦2Ç׿¡ µû¶ó ÇÇÇØÀÚ¿¡°Ô ÀÎÁ¤µÇ´Â Á÷Á¢Ã»±¸±ÇÀÇ ¹ýÀû ¼ºÁúÀº º¸ÇèÀÚ°¡ ÇǺ¸ÇèÀÚÀÇ ÇÇÇØÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼ÕÇØ¹è»ó乫¸¦ º´Á¸ÀûÀ¸·Î ÀμöÇÑ °ÍÀ¸·Î¼, ÇÇÇØÀÚ°¡ º¸ÇèÀÚ¿¡ ´ëÇÏ¿© °¡Áö´Â ¼ÕÇØ¹è»óû±¸±ÇÀ̰í, ÇǺ¸ÇèÀÚÀÇ º¸ÇèÀÚ¿¡ ´ëÇÑ º¸Çè±Ýû±¸±ÇÀÇ º¯Çü ³»Áö´Â ÀÌ¿¡ ÁØÇÏ´Â ±Ç¸®´Â ¾Æ´Ï´Ù(´ë¹ý¿ø 2019. 4. 11. ¼±°í 2018´Ù300708 ÆÇ°á µî ÂüÁ¶). ¾Õ¼ º» ±âÃÊ »ç½Ç°ú À§ ¹ý¸®¿¡ ºñÃß¾î º¸¸é, Çǰí´Â ÀÌ »ç°Ç º¸Çè°è¾à¿¡ µû¶ó °¡ÇØÀÚÀÇ ¿ø°í¿¡ ´ëÇÑ ¼ÕÇØ¹è»ó乫¸¦ º´Á¸ÀûÀ¸·Î ÀμöÇÑ ÀÚÀ̹ǷΠÀÌ »ç°Ç »ç°í¿Í °ü·ÃÇÏ¿© ¿ø°í¿¡°Ô ¹è»óÇØ¾ß ÇÒ ¹üÀ§´Â ÀÌ »ç°Ç º¸Çè°è¾àÀÇ Ã¥ÀÓ Çѵµ¾×ÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ¼ÕÇØ¹è»óÀÇ ÀÏ¹Ý ¹ý¸®¿¡ µû¶ó °áÁ¤µÈ´Ù. ÀÌ »ç°Ç ±âÁØÀº ÀÌ »ç°Ç º¸Çè°è¾àÀÇ ´ç»çÀÚ°£¿¡ ü°áµÈ º¸Çè°è¾àÀÇ ³»¿ëÀ¸·Î¼ ÇÇ°í°¡ À§ º¸Çè°è¾à¿¡¼ º¸Çè»ç°í·Î Á¤ÇÑ ÀÚµ¿Â÷ »ç°í°¡ ¹ß»ýÇÏ¿´À» ¶§ ÀÌ·Î ÀÎÇÑ ºÐÀïÀ» ¿ø¸¸È÷ ÇØ°áÇϱâ À§ÇÑ º¸Çè±ÝÀÇ Áö±Þ±âÁØÀ» ¼³Á¤ÇÑ °Í¿¡ ºÒ°úÇϹǷΠ¿ø°í¿¡°Ô Á÷Á¢ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, µû¶ó¼ À§ ±ÔÁ¤¿¡ µû¶ó ¹è»óÀÇ ¹üÀ§¸¦ »êÁ¤ÇÒ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù.
¡Û ÀÌ »ç°Ç¿¡ °üÇÏ¿© º¸°Ç´ë, ¾Õ¼ º» ¹Ù¿Í °°ÀÌ ¿ø°í´Â ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®À» ¼ö¸®ÇÏ´Â ±â°£ Áß ¿ø°í°¡ ¼ÒÀ¯ÇÑ ÀÌ »ç°Ç ´ëü Â÷·®À» ÀÌ¿ëÇÏ¿´À¸¹Ç·Î ´ëü ±³Åë¼ö´ÜÀ» ÀÌ¿ëÇϴµ¥ º°µµÀÇ ºñ¿ëÀÌ ÁöÃâµÇÁö ¾Æ´ÏÇÏ¿´´ø °ÍÀ¸·Î ÆÄ¾ÇµÈ´Ù. ¿ø°í´Â ÀÌ »ç°Ç ´ëü Â÷·®À» ÀÌ¿ëÇÏ¸é¼ À¯·ùºñ¸¦ ÁöÃâÇÏ¿´´Ù°í ÁÖÀåÇϳª ±× À¯·ùºñ´Â ÀÌ »ç°Ç »ç°í°¡ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Æ´ÏÇÏ¿© ÀÌ »ç°Ç ¿ø°í Â÷·®À» ÀÌ¿ëÇÏ¿´´õ¶óµµ ÁöÃâÇÏ¿´À» ºñ¿ëÀ̹ǷΠÀÌ »ç°Ç »ç°í·Î ÀÎÇÏ¿© ÁöÃâÇÑ ºñ¿ëÀ¸·Î º¼ ¼ö ¾ø´Ù. ÀÌó·³ ¿ø°í°¡ Á¦ÃâÇÑ Áõ°Åµé¸¸À¸·Î´Â ÀÌ »ç°Ç »ç°í·Î ÀÎÇÏ¿© ´ëü ±³Åë¼ö´ÜÀ» ÀÌ¿ëÇϴµ¥ ½ÇÁ¦ ±× ºñ¿ëÀ» ºÎ´ãÇÑ »ç½ÇÀ» ÀÎÁ¤Çϱ⿡ ºÎÁ·ÇÏ°í ´Þ¸® À̸¦ ÀÎÁ¤ÇÒ ¸¸ÇÑ Áõ°Å°¡ ¾ø´Ù.
¡Û ¶ÇÇÑ ¿ø°í´Â ÀÌ »ç°Ç »ç°í ÈÄ ÀÌ »ç°Ç ´ëü Â÷·®À» ÀÌ¿ëÇÔÀ¸·Î ÀÎÇÏ¿© ÃâÅð±Ù ½Ã°£ÀÌ ±æ¾îÁ³À¸¹Ç·Î ±× ½Ã°£ »ó´çÀÇ ¼ÕÇØµµ ´ëÂ÷·á ¼ÕÇØ¾×À¸·Î ¹Ý¿µÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇϳª, ÀÌ´Â ¿ø°í°¡ ´Ù¸¥ ÀÚµ¿Â÷¸¦ ÀÓÂ÷Çϰųª ´ëÁß ±³Åë¼ö´ÜÀ» ÀÌ¿ëÇÏÁö ¾Ê°í Àڱ⠼ÒÀ¯ÀÇ ÀÌ »ç°Ç ´ëü Â÷·®À» ÀÌ¿ëÇÔ¿¡ µû¶ó ¹ß»ýÇÑ ¼Õ½ÇÀ̹ǷΠÀÌ »ç°Ç »ç°í¿Í »ó´çÀΰú°ü°è°¡ ÀÖ´Â ¼ÕÇØ·Î º¼ ¼öµµ ¾ø°í, ¾Õ¼ º» ¹ý¸®¿¡ ºñÃß¾î º¼ ¶§ À̸¦ ´ëÂ÷·á ¼ÕÇØ¾×À¸·Î ¹Ý¿µÇÒ °Íµµ ¾Æ´Ï´Ù.
¡Û µû¶ó¼ ÇÇ°í°¡ ¿ø°íÀÇ ´ëÂ÷·á ¼ÕÇØ¾×À¸·Î ÀÎÁ¤ÇÏ´Â 887,250¿ø(ÀÌ »ç°Ç »ç°í¿¡ ´ëÇÑ ÇǰíÀÇ °ú½Ç ºñÀ²À» ¹Ý¿µÇϱâ Àü ±Ý¾×)À» ÃʰúÇÏ´Â ºÎºÐ¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â ±× ¼ÕÇØ¾×¿¡ °üÇÑ Áõ¸íÀÌ ºÎÁ·ÇϹǷÎ, ÀÌ »ç°Ç »ç°í·Î ÀÎÇÑ ¿ø°íÀÇ ´ëÂ÷·á ¼ÕÇØ¸¦ 887,250¿øÀ¸·Î ÀÎÁ¤ÇÑ´Ù. ±×¸®°í À§ ¼ÕÇØ¾×¿¡¼ °ü·Ã »ç°Ç ÆÇ°á¿¡¼ ÀÎÁ¤µÈ ¹Ù¿¡ µû¶ó ÇǰíÀÇ Ã¥ÀÓÀ» 60%·Î Á¦ÇÑÇϸé ÇÇ°í°¡ ¿ø°í¿¡°Ô ¹è»óÇØ¾ß ÇÒ ´ëÂ÷·á ¼ÕÇØ¾×Àº 532,350¿ø(= 887,250¿ø × 60%)ÀÌ µÈ´Ù.
¡Û µû¶ó¼ Çǰí´Â ¿ø°í¿¡°Ô ´ëÂ÷·á ¼ÕÇØ¾× 532,350¿ø ¹× ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ Áö¿¬¼ÕÇØ±ÝÀ» Áö±ÞÇÒ Àǹ«°¡ ÀÖ´Ù.
¡à °á·Ð: ¿ø°í û±¸ ÀϺΠÀοë
|